新築・中古物件

Takatsuki-city Takagakicho

高槻市高垣町 2号地〜8号地
<全8区画 | 新築一戸建>

販売価格 【土地+建物】4,570万円〜5,270万円(税込)
所在地 高槻市高垣町
交通 阪急京都線「高槻市」駅から、高槻市バス5分「高垣」バス停から徒歩1分
敷地面積 82.13㎡(24.84坪)〜95.13㎡(28.78坪)
建物面積 83.22㎡(25.17坪)〜103.87㎡(31.42坪)
私道負担
地目 宅地
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
道路幅員 4.7m〜5.2m
構造 木造2階建
設備 都市ガス・公営水道・公共下水
現況 更地
取引態様 媒介
お問い合わせ 関西不動産株式会社
TEL.06-6451-0456
新築一戸建
3LDK+フリースペース+カースペース付

4号地 モデルハウス

キッチン横にパントリーと
フリースペースを備えた設計

キッチン横に
パントリーとフリースペース
を備えた設計

周辺施設

  • エディオン

    エディオン
    徒歩約8〜9分(600m~622m)

  • 安満遺跡公園

    安満遺跡公園
    徒歩約4〜5分(283m~305m)

  • 高槻市立第八中学校

    高槻市立第八中学校
    徒歩約25〜26分
    (1,937m~1,959m)

  • 高槻市立磐手小学校

    高槻市立磐手小学校
    徒歩約18〜19分
    (1,364m~1,386m)

  • 社会医療法人東和会

    社会医療法人東和会
    第一東和会病院
    徒歩約4〜5分(290m~312m)

  • 万代

    万代
    徒歩約4〜5分(260m〜282m)


  • ※表示分数は地図上の概算です。徒歩は80mを1分として算出しています。

大江建設の標準仕様・設備

リビングステーション Vスタイル I型 W2550mm
  • リビングステーション Vスタイル I型 W2550mm
  • リビングステーション
    Vスタイル
    I型 W2550mm

    お料理も掃除もテキパキはかどる
    シンプルキッチン

    • スマートフードII(シロッコファン)
    • スマートフードII
      (シロッコファン)

      「お手入れ」がしやすいスタイリッシュデザイン

    • 食器洗い乾燥機 浅型<LES45RS9S>
    • 食器洗い乾燥機
      浅型<LES45RS9S>

      ドアパネル仕様・シルバー色/
      ストリーム除菌洗浄/ソフト排気温

  • オフローラ1616サイズ
  • オフローラ1616サイズ

    使う人の笑顔を考えた、
    誰でもおそうじラクラクなバスルーム

    • スミピカフロア
    • スミピカフロア

      スミずみまでスッキリ。汚れにくく、キレイが長持ち。

シーライン スタンダード D530タイプ W750
  • シーライン スタンダード D530タイプ W750
  • シーライン スタンダード
    D530タイプ W750

    使う人の笑顔を考えた、
    誰でもおそうじラクラクなバスルーム

    • 使い勝手とお手入れのしやすさにこだわった設計 ・3度傾斜設計・ウエットエリア・くもりシャット
    • 使い勝手とお手入れの
      しやすさにこだわった設計

      ・3度傾斜設計
      ・ウエットエリア
      ・くもりシャット

アラウーノ S160シリーズ
  • アラウーノ S160シリーズ
  • アラウーノ S160シリーズ

    “家事がラクになる”
    全自動おそうじトイレ

  • いつも通り使って、年間約14,000円節水。
  • いつも通り使って、
    年間約14,000円節水。

    1990年頃のトイレよりも使用する水量を約1/3に削減することで節水を実現。
    消費電力量も約49%カットし、年間約5,200円も節電することができます。

1※
■使用機器【従来システム(ガスファンヒーター使用)】ガス給湯器、ガスコンロ、電気式浴室暖房乾燥機、ガスファンヒーター、エアコン【ソラエネスマート】エネファームtypeS(家庭用燃料電池コージェネレーションシステム)、ガス温水床暖房(リビング・ダイニング)、ガス温水浴室暖房乾燥機、ガスコンロ、エアコン、太陽光発電3.6kW(Qセルズ)■エネルギー使用量と適用料金【従来システム(ガスファンヒーター使用)】年間ガス使用量:623㎥/年(適用ガス料金:大阪ガス一般料金)年間購入電力量:5,894kWh/年(適用電気料金:関西電力従量電灯A)、合計ランニングコスト:309,491円/年【ソラエネスマート】年間ガス使用量:1,253㎥/年(適用ガス料金:大阪ガススマート発電料金オプション割引7%)、年間消費電力量:4,723kWh/年、年間購入電力量:560kWh/年(適用電気料金:大阪ガスの電気家庭用ガス発電プラン)、太陽光自家消費量:286kWh/年、エネファーム自家消費量:3,877kWh/年、合計ランニングコスト:184,734円/年※ガス料金と電気料金はそれぞれ大阪ガスと関西電力の2024年7月時点単価(メリット額は原燃料費調整額やお客さまの使用状況により変動することがあります)。※電気料金の「再生可能エネルギー発電促進賦課金」は2024年度時点。※料金はそれぞれ1,000円未満を四捨五入。※上記は試算例のため条件により数値は異なります。※別途ガス機器等の購入費用、施工費用が必要となります。
2※
※ガス料金と電気料金は消費税等相当額、原料費調整額、燃料費調整額、再生可能エネルギー発電促進賦課金を含みます。
※試算結果は住宅設備の機種や使用状況、ご利用されるガス・電気料金の単価や燃料・原料費調整額等により異なります。
 原料費/燃料費が高い場合は、原料費/燃料費調整額により、一般料金/関西電力「従量電灯A」と比較して料金が高くなることがあります。
3※
■CO2 排出係数
都市ガス:2.29kg-CO₂/㎥ (大阪ガスデータ) ガソリン:2.322kg-CO₂/L電気:0.65kg-CO₂/kWh(地球温暖化対策計画[2021年10月閣議決定]の2013年度火力電源平均係数より)
○樹木のCO₂吸収量/ 杉の木のCO₂吸収量原単位=13.9kg-CO₂/年・本 (林業白書平成9年より50年杉直径26cm 樹高22m)
4※
出典:国土交通省「自動車燃費一覧」を元に大阪ガスにて算出、ガソリン車をハイブリッドカーに買い替え、年間1万km走行した場合。
5※
※数値は定格消費電力の一例です。実際の消費電力は、製品の種類、使用方法により異なります。リモコンで電力消費量を確認しながら一つずつおつなぎください。※バックアップ熱源機の消費電力を含むため、実際に停電時自立発電専用コンセントでご使用いただける発電出力が700W以下になる場合があります。(燃料電池発電ユニットとバックアップ熱源機をセットで設置した場合)※断水時は給湯をお使いいただけません。※冷蔵庫等の一部家電は機種によっては使用できないことがあります。
6※
※乾太くんの乾燥時間はドラム内冷却送風運転を含む時間です。※乾太くんは160-R505型で、電気式全自動洗濯乾燥機(ヒートポンプ式)はドラム式電気洗濯乾燥機で5kgの衣類を乾燥した場合です。160-R508型の場合は、8kgの衣類を約80分、160-RO13型の場合は3kgの衣類を約54分、160-RO09(R109)型の場合は9kgの衣類を90分、160-RO06(R106)型の場合は6kgの衣類を60分、(いずれもドラム内冷却送風運転時間を含む)で乾燥します。※全自動洗濯機で15分間水に浸し、約5分間(脱水率70%)脱水した衣類を乾燥した場合の乾燥時間です。(大阪ガス実測値)
7※
試験機関:愛知学院大学 薬学部 試験対象:モラクセラ・オシロエンシス
試験方法:菌付着布の生菌数測定。緩衝液中で菌を洗いだし、寒天平板にて培養。